1:キャプテンシステムρφ ★:2013/05/27(月) 12:01:35.90 ID:???0

ものづくりの町として知られる大阪府東大阪市で、町工場が立ち並ぶ地域の住宅建設に“待った”をかける異例の条例が10月に本格施行される。撤退した工場跡地にマンションなどが建った結果、住民の苦情で既存工場の操業が妨げられるトラブルを未然に防ぐ狙いだ。他の企業城下町でも同様のトラブルは増えており、ものづくり振興と住環境の両立を図る取り組みとして注目される。

地下鉄とJRの最寄り駅から徒歩10分。印刷所や鉄工所など、昔ながらの町工場がならぶ東大阪市高井田中の一角に、数十軒の真新しい西洋風の戸建て住宅が立ち並ぶ。いずれも数年前、工場が撤退した跡地に建てられものだ。

ある住民から「一日中、嫌なにおいがする。近くの塗料工場から出ているのではないか」と同市に苦情が寄せられた。調査の結果、原因は塗料工場ではなく、さまざまな工場の稼働に伴うものづくり地域特有のにおいだと判明した。こうした転入住民からの苦情により、既存工場が操業しにくくなり、廃業や転出するケースが増えているという。

東大阪市が10月1日から本格施行する「住工共生のまちづくり条例」は、騒音や振動、においなどをめぐり、新たな住民と既存工場の間に軋轢(あつれき)が生じるのを防ぎ、町工場の移転を防止するのが目的だ。同条例では都市計画法上の工業地域で住宅を新築する場合、建築主は事前に建築計画について市と協議する義務を負うほか、騒音や振動を軽減するために二重窓などの対策を講じる努力義務規定も盛り込んだ。

同様の悩みは、大企業が立地する他の“企業城下町”も抱えている。パナソニックの電池工場を擁する大阪府守口市の、西端勝樹市長は「孫請けの事業所が廃業し、住宅になっていく」と表情を曇らせる。工業地域は地価が安く、近年は住宅の開発も増えている。東大阪市の担当者は、消費者に対し「現地モデルルームを見学するのは工場が休みの土日が多く、通行車両も少ない」と住宅取得の際の注意を促した。

ソース
http://sankei.jp.msn.com/west/west_life/news/130526/wlf13052621330026-n1.htm


元スレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1369623695/


5:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:03:03.40 ID:VT7ZJx/p0

沖縄の米軍基地と同じ構図か


22:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:05:53.39 ID:BloVizhJ0

>>5
だな


206:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:49:13.27 ID:C3oosu+b0

>>5
全くその通りだな。
言いがかりも甚だしいよな。


269:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 13:09:55.42 ID:TFXgFoFo0

>>5
あそこもわざわざ近所に越してきてなんか言ってるんだったっけ


6:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:03:37.78 ID:xn/wDdVr0

越してくる前にニオイに気づけよ


38:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:09:01.91 ID:dtWOVf3w0

>>6
無理だろ

俺は、悪いのは不動産業者だと思う


70:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:16:25.76 ID:xn/wDdVr0

>>38
普通現地の下見くらいするだろ。
下見もしない程度の軽い引越しなら、もう一回引越せばいい。


142:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:30:31.51 ID:jfEQP7zh0

>>6
案外土日しか物件見に来てなかったりしたら気づかないかもしれない。
で、平日になって溶剤の臭いやプレス機の音にびっくり!みたいな。

うちはやっぱり工場近く嫌で住宅しかないところに決めたけど
その前に候補にあった工場近くに立ち寄ったらそんな感じだった。
あと畑近くも季節によっては堆肥積んであったり農薬巻きまくってて悲惨。


225:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:56:19.01 ID:A3R/pBln0

>>142
一生モンの高い買い物なんだし、下見を入念にせずに買うってどうなんかね?
俺なら平日、休日、昼間、夜間、晴れの日、雨の日・・・
あらゆる時に下見せねば怖くて買えんけど


12:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:04:24.55 ID:8piBArKp0

埼玉の川口住みだけど、同じようなケースあるわ。

しかしそこの工場は看板出してる。
ここは「準工業地帯です。なんか問題ありますか?」的なw


128:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:27:07.47 ID:IZWBYv1s0

>>12
この市の隣の八尾市には似たような看板出してるところあるよ。
東大阪にもあるんじゃないかな。


24:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:06:11.84 ID:u6yCruw/0

後で工場ができたならわかるが
もともと工場やらあるところに越して来といて苦情とか
当たり屋と同レベルだろそれw


31:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:08:08.66 ID:hN8TOZbw0

新手の地上げか


44:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:10:07.26 ID:Qggwa/3K0

地元の、バス停や交差点名になるようなデカい印刷工場も
新規マンション住人の苦情で郊外行っちゃったよ
もっと図太く居座ってくれてよかったのに


48:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:11:07.54 ID:hHxYXmn10

ていうか住民の苦情くらいで廃業するのはかなり珍しくなくない?


85:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:19:11.80 ID:3SIiIfqc0

うちもこれで工場引っ越したよ
パートの仕事25人の雇用がなくなったよ


110:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:23:38.28 ID:1jzaOZ+70

臭い土地を安く買ったんだろ?
跡から来て文句言うのは筋違いだ。


115:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:25:01.36 ID:gigRLaZ30

Simcityでも工場近くの地価は大きく下がるよな
ゲームですら常識なのにコイツラは・・・・


120:名無しさん@13周年:2013/05/27(月) 12:26:10.63 ID:4OD8Z/Pj0

住めば都だ
慣れろ


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